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▼ 上田会計医療経営情報 ▲
＞＞＞＞＞ 第４号 ２００４年１２月１３日（月) ＜＜＜＜＜
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★★★ 上田会計医療経営レポート ★★★
--- 開業場所の選定 ---
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◆上田会計医療経営レポートでは医療に関する様々なレポートを配信します。
是非、貴医院の経営にお役立て下さい。
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開業成功への道
開業場所の選定 |
「開業するにあたり、診療所を建築する」このような場合、都市計画法や建築
基準法等により制限を受けるケースがでてきます。
都市計画法とは、人々が健康で文化的な生活ができるように計画的な市街地開発
・ 施設整備の基本的なあり方を定めた法律で、機能的なバランスの取れた街を
つくることを目的としています。
また、建築基準法とは、安全な建築物を作るため、建ぺい率、容積率、防火、
高さなどの建築基準や建築確認・完了検査等を定めた法律です。開業するところの
物件が、どのような制限がうけるか確認するうえで、物件の調査を徹底的にする
必要があります。その留意点をあげておきます。
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| ① |
市街化調整区域には、診療所併用住宅・調剤薬局の建築はできません。
→診療所近くでの「医薬分業」はできないことになります。
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| ② |
賃貸物件においても、その物件が建築基準法・消防法に違反していないか
（特に古い建物の場合）を建築士に確認してもらいます。
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| ③ |
賃貸物件の改修工事・改築工事が、建築基準法等の違反にならないかも、建築
士に確認してもらいます。
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| ④ |
敷地が、建築基準法のセットバッグを受け、有効面積が減少しないかの確認 |
| ⑤ |
農地の場合、農業地域に関する法律、農地法の規制がありますので、規制の
除外をうけるのには、相当の日数を要することがあります。
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| 上記における利用制限をうける法律の確認のほかに、次の事項も留意していたほう
がいいでしょう。
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| ① |
交通の利便性 |
| ② |
賃貸物件の場合、その物件の登記簿謄本の確認
（所有者が高齢の場合は相続発生の可能性有り、登記簿謄本の乙欄の抵当権
等の確認）
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| ③ |
過去の洪水の記録の確認 |
| ④ |
埋蔵物（文化財）が発掘された場合は、その調査に時間と費用を要します。 |
| ⑤ |
隣地境界線の確定がされているかの確認
（隣地境界線の確定が不明の場合、その物件において借入の際の担保設定が
困難になります。）
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| ⑥ |
排水処理の方法に問題はないかの確認 |
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★★★医業経営Ｑ＆Ａ～リスクマネジメント
-「医療機関を取り巻くリスク」より★★★
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< Question？>======================================================
リスクマネジメントの意義と目的について解説してください。
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< Answer !> ========================================================
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医療におけるリスクマネジメントとは、一般企業でいう組織の損失を最小に抑えるという目的とは若干異にし、医療の質の確保という観点から「事故防止」に重点が置いて組織的な取り組みがなされることがほとんどです。
▼関連Ｑ＆Ａは下記アドレスから、
「医業経営Ｑ＆Ａ・リスクマネジメントコンテンツ」をご覧下さい▼
http://www.uedacpa.com/
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「経営総合支援サイトBizup」のご利用にはＩＤ、パスワードが必要となります。
サイトをご覧になりたい方は当事務所までお問合せください。
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★★Bizupコンテンツ～「医業経営オンデマンドセミナー」ご紹介★★
今回ご紹介のテーマ
「ＤＰＣとこれを活用した包括評価の理解と今後の病院経営のポイント」
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◆講師：医療法人禎心会病院 理事長 徳田 禎久
（対象：経営者・管理者 時間：３０分）
<内容>
今回ご紹介するオンデマンドセミナーは『ＤＰＣとこれを活用した包括評価の
理解と今後の病院経営のポイント』です。平成１６年４月より特定機能病院で
始まった、患者をグルーピング化しその診断群分類に基づき支払いを決定する
包括評価制度は今後より多くの医療機関に導入される見込みです。そのため、
今後の病院経営では包括評価の理解と知識が求められる時代となります。
ポイントは
①コスト管理
②質の管理 です。
コスト管理については原価計算方法、質の管理についてはプロセス管理（ＥＢＭ、
クリニカルパス）、アウトカム管理（クリニカルインディケーター）、リスクマ
ネジメント等が挙げられます。
また、Ｃａｓｅ Ｍｉｘの利用によって他病院との比較が可能となり、よりいっそ
う患者が病院を選ぶ時代となるでしょう。間違いない！？
ドクターの皆様、包括評価導入に対する準備は整っていますでしょうか？これか
らという方ぜひご覧ください。
▼▼▼閲覧は下記アドレスから、「医業経営オンデマンドセミナー」をご覧下さい▼▼
http://www.uedacpa.com/
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